Orientación fiscal panameña

Impuestos

Una correcta asesoría fiscal exige una visión coordinada. Nuestros auditores, contadores públicos autorizados y abogados trabajan en los distintos aspectos de la legislación fiscal panameña para gestionar responsablemente la exposición fiscal.

Servicios fiscales

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Impuesto de inmueble

Exoneración del impuesto de inmuebleTrámite para obtener la exoneración del pago del impuesto de bien inmueble sobre una finca en la que aplica alguna de las causales contempladas en la ley. Una vez aprobada, se aplica el efecto retroactivo al que se tiene derecho desde que existía la causal y se producen los ajustes correspondientes en el saldo a pagar o a devolver.
Equiparación de exoneración de mejorasTrámite ante la DGI mediante el cual se solicita extender la cobertura de la exoneración de una propiedad para que incluya el total de las mejoras, se resten los impuestos cobrados de más y se aplique el efecto retroactivo a su favor.
Asesoría y solicitud de PFT/VPTrámite ante la DGI para obtener una tarifa muy ventajosa en el pago del impuesto de inmueble, previa comprobación de que la propiedad reúne las condiciones de patrimonio familiar tributario o vivienda principal y de que le conviene realizarlo, ya que se renuncia de manera automática a la exoneración vigente.
Congelamiento del valor catastral (jubilados)Trámite mediante el cual las personas en edad de jubilación propietarias de bienes inmuebles, o representantes legales de empresas propietarias, pueden solicitar que se congele el valor catastral de su propiedad.
Gestión de pago del impuesto de bienes inmueblesPago del impuesto de inmueble de una finca ante la DGI a solicitud del cliente, quien recibe por escrito una constancia del pago dentro de un término establecido.
Suscripción al sistema de notificación automática (saldo y fecha)Reporte cuatrimestral, para quienes se suscriben, con los saldos del impuesto de inmueble a pagar por cada finca: impuesto, recargos, intereses, fechas de pago e historial de los pagos efectuados.
Diagnóstico Tributario de Inmuebles (DATI)Reporte tributario inmobiliario que reúne la información del e-Tax 2 con los datos que aporta el propietario en un formulario, y produce recomendaciones de trámites que procuran ahorro en el pago del impuesto de inmueble y previenen y mitigan los riesgos de defraudación fiscal con la propiedad.

Devoluciones y pagos indebidos

Devolución de impuestos por compra, venta o donaciónAcción ante la DGI para reclamar la restitución de lo pagado por el 3% de adelanto del impuesto de ganancia de capital, cuando la venta se realizó a un precio menor que el valor catastral actualizado del bien inmueble y da derecho a un monto de devolución.
Devolución de impuestos por pagos indebidosAcción ante la DGI para reclamar la restitución de lo pagado indebidamente o de más por concepto de tributos, sanciones e intereses, así como por pagos a cuenta y otros pagos debidos en virtud de las normas sustantivas de los distintos tributos que generen un crédito a favor.
Gestión de cobro de devoluciónTrámite ante la DGI, posterior a la resolución que ordena la devolución de impuestos, para que se emita el pago a favor del contribuyente beneficiado.

Deuda, moratoria y prescripción

Solicitud de arreglo de pagoTrámite ante la DGI para evitar procesos de la jurisdicción coactiva que den lugar al remate de la propiedad por causa de morosidad. Normalmente se exige un abono del 50%, aunque en montos muy elevados puede ser menor; la deuda se divide en letras mensuales y causa intereses.
Solicitud de moratoriaTrámite aprobado por ley especial: si se paga lo adeudado en impuestos o se suscribe un arreglo de pago respecto al impuesto, se restan los recargos, multas e intereses.
Prescripción de impuestos dentro de moratoriaTrámite para que se reconozca la prescripción de los impuestos y se ajuste el saldo desde la fecha en que estaban vencidos.
Rehabilitación de personas jurídicas inactivas dentro de moratoriaTrámite que rehabilita a la persona jurídica tras el pago de $1,000.00. Al acogerse a la moratoria, el sistema permite solicitar la rehabilitación al pagar la deuda y exonera el pago de los $1,000.00.

Registro, catastro y certificaciones

Obtención de certificación de paz y salvoDocumento que acredita que la propiedad está al día en su impuesto de inmueble y que refleja el valor catastral. Se requiere el número de finca y el código de ubicación.
Obtención de certificado de finca del Registro PúblicoDocumento expedido por el Registro Público que refleja los datos más importantes de una propiedad, incluidos el nombre del propietario y los datos generales del inmueble. Se requiere el número de finca y el código de ubicación.
Obtención de certificado de persona jurídicaDocumento expedido por el Registro Público que refleja los datos más importantes de una persona jurídica, entre ellos el nombre de los suscriptores, la junta directiva y el capital social.
Solicitud de NIT de la fincaTrámite mediante el cual se determina la contraseña que permite el acceso al e-Tax de la finca, incluido su almacenamiento para que el propietario pueda ubicarla cada vez que la requiera.
Solicitud de NIT de persona jurídicaTrámite mediante el cual se determina la contraseña que permite el acceso a los datos de los impuestos de la persona jurídica en el e-Tax 2, incluido su almacenamiento para poder ubicarla cada vez que se requiera.
Solicitud de NIT de persona naturalTrámite mediante el cual se determina la contraseña que permite el acceso a los datos de los impuestos de la persona natural en el e-Tax 2, incluido su almacenamiento para poder ubicarla cada vez que se requiera.
Solicitud de inscripción de mejorasDeclaración e inscripción ante el Registro Público de las mejoras realizadas a una propiedad que excedan el valor de $30,000.00. Debe llevarse a cabo antes del año; de no cumplirse ese término se considera tardía y da lugar a una multa.
Solicitud de actualización catastralTrámite ante la ANATI para que se actualice el valor catastral de una determinada propiedad.
Pago del impuesto de transferencia de bienes inmueblesActualización ante la ANATI de la finca que ha de ser vendida, llenado de los formularios de la DGI y presentación de la documentación correspondiente para su revisión y aprobación, y pago del impuesto de transferencia del 2% del valor de la propiedad y del 3% sobre la ganancia.

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